Stand: 04.06.2025
Stand: 04.06.2025
Bereits begonnene Anträge gemäß dem Salzburger Wohnbauförderungsgesetz 2015 (S.WFG 2015) wurden wieder freigeschaltet und müssen bis spätestens 30. Juni 2025 eingereicht werden.
Da die Erstellung des für die Antragstellung erforderlichen Energieausweises Zeit in Anspruch nimmt, bitten wir Sie dringend, dies bei der Planung zu berücksichtigen. Wir können keine Haftung für verspätet eingereichte oder fehlende Unterlagen übernehmen, die die fristgerechte Erstellung des Energieausweises verhindern.
Hilfe bei der Antragsstellung bietet der Leitfaden des Landes Salzburg oder unsere Informationsseite zum Thema Förderungen.
Der Energieausweis ist das Qualitätspickerl jeder Immobilie. Bereits in der Planung werden Strom- und Wärmeverbrauch sichtbar, Energie und Kosten werden reduziert.
Der Energieausweis ist in Österreich ein gesetzlich vorgeschriebenes Dokument, das den energetischen Zustand von Gebäuden oder Nutzungsobjekten abbildet. Er gibt an, wie viel Energie das Gebäude für Heizung und Haustechnik pro Jahr benötigt, und macht energetische Verluste sowie Ineffizienzen sichtbar. Seit 1.1.2009 ist bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Gebäuden ein Energieausweis vorzulegen. Bei Neubau und Sanierung ist er für die Baueinreichung, Bewilligungen und Förderungen nötig.
Die Bedeutung des Energieausweises ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da er nicht nur einen Überblick über die Energieeffizienz und den Heizwärmebedarf (HWB) liefert, sondern auch den Faktor Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ausweist. Diese Kennzahlen dienen Käufer:innen, Mieter:innen und Pächter:innen als verlässliche Orientierung, um den Energieverbrauch und damit verbundene Kosten besser abschätzen zu können.
In der Regel ist der Energieausweis 10 Jahre ab Ausstellungsdatum gültig.
Wesentliche bauliche Veränderungen (z. B. Fenstertausch, Heizungstausch, thermische Sanierung) führen allerdings zum sofortigen Verlust der Gültigkeit, da sich der energetische Zustand des Gebäudes ändert und somit die Berechnungsgrundlage neu zu erfassen ist.
Sie benötigen folgende Dokumente:
Fehlende Daten werden vor Ort erhoben.
Ja, beheizte Nicht-Wohngebäude wie Büros, Kindergärten, Hotels etc. brauchen einen Energieausweis bei Neubau, Sanierung, Verkauf und Vermietung.
Der Energieausweis ist max. 10 Jahre gültig und so lange das Gebäude baulich unverändert bleibt.
Ein Energieausweis ist Pflicht bei Neubau, Sanierung, Vermietung, Verpachtung und Verkauf. Fehlt der Energieausweis, droht eine Strafzahlung von bis zu 1.450,- Euro.
Nein, nur berechtigte und zertifizierte Stellen wie beispielsweise Energieberater, Planer und Baumeister dürfen einen Energieausweis berechnen.
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